Du Perronhove 1

Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage en hou je van een grote tuin met veel privacy?
Dan is deze, in een van meest geliefde wijkdelen van Buytenwegh gelegen hoekwoning, met een extra grote en vrij gelegen achtertuin, een inpandige garage, een eigen parkeerplaats, een mooie kans om je wensen in vervulling te laten gaan!

Deze hoekwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 283 m². De flinke achtertuin is gesitueerd op het westen en de brede zijtuin op het noorden, waarin veel privacy en waar je lang van de zon of de schaduw kunt genieten.
In de zijtuin bevindt zich nog een ruime berging en in de voortuin is de auto te parkeren.

De ligging van de woning is aan een rustige straat met op loopafstand de wijkparken (Binnenpark en Buytenpark) en scholen, op fietsafstand bevinden zich recreatiegebied de Noord-Aa, het Stadshart en het winkelcentrum.
Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Leiden zijn goed aan te rijden.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in de vergrootte hal met hierin de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), garderobe en een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Tevens is er een tussendeur naar de garage.
Deze garage beschikt over een roldeur, een zij entree en een bergzolder.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van ruim 40m² waarin een open trap naar de eerste verdieping, glad gestukadoorde wanden, zijramen en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, met hierin een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, RVS schouw, combi oven, vaatwasser, vriezer, koelkast en close in boiler.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van 11m² en een zeer grote slaapkamer (voorheen 2) gelegen aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 18m², welke is voorzien van een schuifwand kast.
Er is een volledig betegelde badkamer met hierin een dakvenster, een ligbad, een hang closet, douchecabine en een wastafelmeubel.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met luik naar de vliering en toegang tot twee slaapkamers. Er is een ruime slaapkamer van circa 16m² aan de achterzijde, welke ook beschikt over een zijraam.
De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 9m², bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel.
Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-combiketel, welke nog afgewerkt kunnen worden in een aparte ruimte.

Kortom een ruime hoekwoning met extra grote tuin, veel privacy en parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Op groot perceel gelegen hoekwoning;
- Lichte en uitgebouwde woonkamer van ruim 40m²;
- Zeer grote en zonnige achtertuin;
- Vier ruime slaapkamers;
- Schilderwerk buitenzijde 2026;
- Nieuwe c.v.-combiketel 2024;
- Inpandige garage;
- Vrije ligging aan einde van de straat;
- Ruime berging naast de woning;
- Begane grond en eerste verdieping grotendeels voorzien van gladde stucwanden;
- Dak- en vloerisolatie;
- Eigen parkeerplaats voor de woning op eigen terrein;
- Voor de garage kun je nog een auto parkeren;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.